Datenschutzerklärung

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Nachfolgend informieren wir Sie gemäß Art. 13 und 14 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) darüber, welche Daten wir zu welchem Zweck verarbeiten.

1. Verantwortlicher

Hartfelsen Immobilien GmbH
Michael-Gaismayr-Straße 29
6900 Bregenz, Österreich
E-Mail: info@hartfelsenimmobilien.at
Telefon: +43 660 709 01 24

2. Verarbeitung im Rahmen des Kontaktformulars

Wenn Sie uns über das Formular „Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?“ eine Anfrage senden, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten.

Kategorien der Daten

• Kontaktdaten: Anrede, Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer
• Objektdaten: Objektart, Adresse bzw. PLZ und Ort, Flächen, Zimmeranzahl, Baujahr, Zustand, Nutzung, Preisvorstellung, gewünschter Zeitrahmen
• Freitext: die von Ihnen übermittelte Nachricht

Zweck und Rechtsgrundlage

Die Verarbeitung erfolgt zur Beantwortung Ihrer Anfrage sowie zur Prüfung eines möglichen Immobilienankaufs. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen) sowie, soweit Sie ausdrücklich zugestimmt haben, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Speicherdauer

Wir speichern Ihre Anfrage, solange dies zur Bearbeitung erforderlich ist. Kommt kein Vertrag zustande, löschen wir die Daten spätestens nach sechs Monaten, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Bei Vertragsabschluss gelten die handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen von bis zu sieben Jahren.

3. Empfänger und Auftragsverarbeiter

Zur Zustellung der Formularanfragen per E-Mail setzen wir den Dienst Resend (Resend, Inc., USA) als Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DSGVO ein. Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln bzw. des EU-US Data Privacy Framework.

Für die Verwaltung und Auslieferung der Objektinserate nutzen wir den Dienst Sanity (Sanity AS, Oslo, Norwegen — EWR). Die zu den Inseraten hochgeladenen Bilder werden über das Content-Delivery-Netz von Sanity ausgeliefert; dabei wird technisch bedingt die IP-Adresse der Besucher an Sanity übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — unser berechtigtes Interesse an einer schnellen und zuverlässigen Darstellung der Website.

Das Hosting dieser Website erfolgt durch Hostinger International Ltd., 61 Lordou Vironos Street, 6023 Larnaca, Zypern. Dabei werden serverseitig technische Zugriffsdaten (IP-Adresse, Zeitpunkt, abgerufene Ressource, User-Agent) verarbeitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — unser berechtigtes Interesse am sicheren und stabilen Betrieb der Website.

4. Schutz vor Missbrauch

Zur Abwehr automatisierter Spam-Anfragen setzen wir ein verstecktes Formularfeld sowie eine Begrenzung der Anfragen pro IP-Adresse ein. Die IP-Adresse wird dabei ausschließlich kurzfristig im Arbeitsspeicher gehalten und nicht dauerhaft gespeichert.

5. Cookies, Einwilligung und Reichweitenmessung

Technisch notwendige Cookies sorgen für den Betrieb der Website und speichern insbesondere Ihre Cookie-Auswahl. Sie sind für die Funktionsfähigkeit erforderlich; Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Schriftarten werden lokal von unserem Server ausgeliefert; es erfolgt keine Verbindung zu Google Fonts.

Darüber hinaus setzen wir Statistik- und Marketing-Dienste ausschließlich mit Ihrer Einwilligung ein. Beim ersten Besuch erscheint ein Auswahldialog, in dem Sie den Kategorien „Statistik“ und „Marketing“ getrennt zustimmen oder sie ablehnen können. Ohne Ihre Einwilligung werden keine entsprechenden Cookies gesetzt und keine Daten an diese Dienste übertragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 165 Abs. 3 TKG 2021.

Google Tag Manager

Zur Einbindung und Steuerung der genannten Dienste nutzen wir den Google Tag Manager (Google Ireland Ltd., Irland). Der Tag Manager selbst setzt keine Cookies, sondern lädt die von Ihnen freigegebenen Dienste. Über Google Consent Mode wird Ihre Auswahl an die Dienste weitergereicht.

Google Analytics 4

Nach Ihrer Einwilligung in die Kategorie „Statistik“ setzen wir Google Analytics 4 (Google Ireland Ltd., Irland; ggf. Google LLC, USA) zur pseudonymen Reichweiten- und Nutzungsanalyse ein. Dabei können Daten wie besuchte Seiten, Verweildauer, ungefährer Standort (auf Stadt- bzw. Regionsebene, keine genaue Adresse), Gerätetyp und Browser verarbeitet werden. Die Auswertung erfolgt pseudonym und dient allein der Verbesserung unseres Angebots; wir führen diese Daten nicht mit Ihrer Person zusammen. Eine Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln bzw. des EU-US Data Privacy Framework.

Welche Kategorien aktuell aktiv sind, sehen Sie jederzeit im Auswahldialog.

Einwilligung widerrufen

Sie können Ihre Auswahl jederzeit mit Wirkung für die Zukunft ändern oder widerrufen — über den Link „Cookie-Einstellungen“ im Fußbereich jeder Seite. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

6. Ihre Rechte

Ihnen stehen als betroffene Person folgende Rechte zu:

• Auskunft über die verarbeiteten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)

Zur Ausübung genügt eine formlose Nachricht an info@hartfelsenimmobilien.at.

7. Beschwerderecht

Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen die DSGVO verstößt, können Sie sich bei der Österreichischen Datenschutzbehörde beschweren: Barichgasse 40–42, 1030 Wien, dsb.gv.at.

8. Stand

Diese Datenschutzerklärung wird bei Änderungen unserer Leistungen oder der Rechtslage angepasst. Letzte Aktualisierung: Juli 2026.